Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Braciszów
Dom 277,30 m² - sprzedaż

Dom Braciszów

Braciszów, opolskie

800 000 zł
277,30 m²
2 884,96 zł/m²

Zdjęcie

Sylwia Bębenek

Skontaktuj się

Dom Braciszów

Braciszów, opolskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

800 000 zł

277,30 m²

2 884,96 zł/m²

Dom Braciszów

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

800 000 zł 277,30 m² 2 884,96 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
4 223 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1904

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

4 223 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1904

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 800 000 zł (2 884,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 277,30 m² (200 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1904
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Działka: 4 223 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: podłogowe, kominek – rozprowadzenie ciepła, kolektory słoneczne, elektryczne
Internet, telewizja kablowa
Miejsce postojowe: na podjeździe (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Rożek Nieruchomości - Iwona Rożek -Małysz, zaktualizowane: 06.11.2026
numer ogłoszenia: ROZ-DS-329

Lokalizacja

Adres: Braciszów, Głubczyce, głubczycki, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, góry
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

DOM Z DUSZĄ, SADEM I WIDOKIEM NA GÓRY BRACISZÓW

Są nieruchomości, które oglądamy i są takie, których atmosferę czujemy już od pierwszego kroku.

W malowniczym Braciszowie, na wzniesieniu otoczonym zielenią, czeka wyjątkowy dom z 1904 roku. Pełen historii, charakteru i niepowtarzalnego klimatu. To miejsce dla osób, które poszukują przestrzeni, spokoju oraz domu zupełnie innego niż wszystkie.

Wolnostojący, murowany z cegły budynek oferuje około 200 m² powierzchni użytkowej i 277,30 m² powierzchni całkowitej.

Usytuowany jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 4223 m² , z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

WNĘTRZE Z HISTORIĄ
Jego wnętrze tworzą wyjątkowe przedmioty, stylowe meble o charakterze art déco oraz pianino, który jest prawdziwym sercem tego miejsca.

To właśnie one budują nostalgiczną atmosferę domu i przypominają o czasach, kiedy meble tworzono na pokolenia, a każdy przedmiot miał własną historię.

Prezentowane wyposażenie, w tym stylowe meble oraz pianino, pozostaje w nieruchomości. Dla przyszłych właścicieli może ono stać się niezwykłym początkiem nowego rozdziału, bez odbierania temu miejscu jego duszy.

FUNKCJONALNA I PRZESTRONNA CZĘŚĆ MIESZKALNA

W domu znajdują się:
- wiatrołap,
- salon połączony z kuchnią,
- cztery niezależne pokoje,
- dwie łazienki,
- dwa osobne WC,
- przedpokój,
- wydzielona pralnia.

Budynek jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość posiada ogrzewanie oraz niezbędne media i jest przygotowana do zamieszkania pod względem technicznym i użytkowym. Instalacje nie były wymieniane, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł zaplanować ich ewentualną modernizację zgodnie z własnymi potrzebami.

Na posesji znajduje się szambo o pojemności około 3,9 m .

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I OGROMNY POTENCJAŁ

Na działce znajdują się również stodoła, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 64 m².

To przestrzeń, którą można wykorzystać jako:
- warsztat,
- magazyn,
- garaż,
- pracownię artystyczną,
- miejsce do prowadzenia działalności,
- zaplecze gospodarstwa lub agroturystyki.

DOM NA WZGÓRZU, Z KTÓREGO WIDAĆ WIĘCEJ
Położenie nieruchomości jest jednym z jej największych atutów. Siedząc w ogrodzie, można patrzeć na rozległą zieleń, stary sad oraz malowniczy krajobraz z widokiem w stronę gór.

Poranna kawa wśród drzew, zapach jabłek, śpiew ptaków i niczym niezakłócona przestrzeń. Właśnie tak może wyglądać codzienność w tym miejscu.

Ogromny sad daje wiele możliwości. Może pozostać naturalnym, zielonym azylem, stać się ogrodem marzeń, miejscem rodzinnych spotkań albo przestrzenią do prowadzenia działalności agroturystycznej. Charakteru posesji dodaje również stary ceglany mur, który pięknie współgra z tradycyjną architekturą domu.

SPOKOJNA OKOLICA BLISKO GRANICY

Braciszów to spokojna, zielona miejscowość położona około 13 km od Głubczyc i zaledwie kilka kilometrów od granicy z Czechami. Bliskość czeskich miejscowości zachęca do krótkich wycieczek, spacerów oraz spontanicznych wyjazdów.

Ta nieruchomość ma ogromny potencjał, ale przede wszystkim ma duszę. Ceglane mury, stary sad, fortepian, stylowe meble i widok na góry tworzą atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Takich nieruchomości nie ogląda się wyłącznie oczami. Takie miejsca trzeba poczuć.

Zapraszam
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości w terenie.
ROŻEK NIERUCHOMOŚCI -Sylwia Bębenek
tel.

Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej
Doradca kredytowy dobierze najlepszą ofertę finansowania
Pomagamy w aranżacji wnętrz - współpracujemy z projektantami
Oferujemy kompleksowe usługi remontowe - firma DM Małysz
tel

Wsparcie na każdym etapie: sprzedaż, zakup,wynajem, remont.
Zapraszam

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Agent

Sylwia Bębenek

603 675...

603 675 755

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Bębenek

603 675...

603 675 755

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Bębenek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Bębenek

603 675...

603 675 755

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości